“相比四五百元一间的家庭旅馆,这些民居的价格很便宜,一间150元到200元不等
鼓浪屿家庭旅馆迎来冷行情 节前10天家家有空房
“以前是火焰,现在是海水”一位家庭旅馆业主如此形容往年和今年
据了解,4年前,鼓浪屿上的家庭旅馆只有26家根据最新摸底,现在成体量的家庭旅馆就有230多家,其中证照齐全的不到110家
有空房、有空房、还是有空房昨天,鼓浪屿家庭旅馆商家协会会长许一心经过摸底后,开始有点担心这个黄金周
一名家庭旅馆业主将这两个原因很形象地比喻成“内忧外患”
“以前都不用愁,提前一个月就满客,今年的预订量却不太理想订房周期缩短了,离假期只有10天,几乎家家还有空房”许一心说
除了鼓浪屿上家庭旅馆数量过多,造成市场饱和外,还有一个重要原因,就鼓浪屿门票多少钱是在鼓浪屿的居民楼里,有人偷偷开起了 “小家店”这导致家庭旅馆受到冲击,入住家庭旅馆的人数和住宿期都有所下降
此外,厦门本岛星级酒店、精品酒店逐年增多,曾厝垵“旅馆村”的兴起,也吸引了不少客源
“从去年国庆后到今年一季度,入住率一路下滑,清明后稍有回暖,但还是赶不上往年同期”许一心说
许一心说,目前,鼓浪屿家庭旅店基本上达到饱和状态但即便如此,仍然有不少商家想要进入这个行业,欲在鼓浪屿开旅馆,分得一杯羹
许一心直言,行情变冷,一是鼓浪屿上的家庭旅馆饱和,相互竞争激烈;二是曾厝垵“旅馆村”兴起,分流了不少客源
往年靠抢 今年空房
这些“小家店”都是由民居改成的,一间公寓隔成四五间往外租
昨天,导报记者咨询了岛厦门鼓浪屿小吃攻略上几家热门的家庭旅馆,对方均表示还有空房
民居“兴起”雪上加霜
8天长假将近,原本人气爆棚的鼓浪屿家庭旅馆,却迎来冷行情几乎家家都有空房,预订量大不如前
那么,“小家店”靠什么来招揽客人?导报记者注意到,路边有些不起眼的小巷小摊,挂着“住宿”字样的牌子,只要你上前,就会有人推销“超便宜”的“小家店”
“曾厝垵和鼓浪屿离得很近,两地的家庭旅馆都走文艺路线,而曾厝垵的价格又相对便宜,瓜分了鼓浪屿许多客源”一名业内人士说
令人吃惊的是,还有不少野导,自己租来民居,然后改装成“小家店”,再对外出租,赚取差价
“现在,岛上三房一厅的房租已经涨到了4000元,而去年只要1000多元”许一心告诉导报记者”许一心告诉导报记者
“内忧外患”瓜鼓浪屿门票团购分客源
更要命的是,“小家店”脏乱拥挤,不符合营业标准的条件和环境,拉低了外来旅客对鼓浪屿家庭旅馆的整体印象,也严重阻碍了家庭旅馆的健康发展
随后,导报记者又登录旅游网站网站搜索显示,鼓浪屿上一些价格较低的经济房型被预订一空,但其他房型均有剩余
据了解,厦门岛内有70多家星级酒店,高星级酒店这几年更是密集进驻厦门岛内而曾厝垵,这个城中村,在短短几年内,兴起为炙手可热的“旅馆村”小小一座村庄里,聚集了180家旅馆,每天有近万名游客涌入
“还有就是,通过在码头和正规家庭旅店的门口拦截旅客的方式,以其较为低廉的价格来抢夺客源”许一心说,据统计,目前,岛上“小家店”已有上百家
这与往年黄金周,形成强烈反差
她还记得,去年“厦门鼓浪屿船票五一”小长假,提前一个月都没订到房今年离中秋、国庆假期只剩10天了,竟然轻轻松松就有房
往年一房难求的鼓浪屿家庭旅馆,今年家家有空房
福州姑娘小金,摁掉电话后,一声尖叫——— “我竟然在鼓浪屿订到房!”
据了解,往年国庆黄金周,订鼓浪屿上的房间,靠抢,拼的是时间和速度,否则便一房难求“至少要提前一个月”许一心表示,今年不同了,订房周期缩短了,如今离黄金周只有10天,房间还空出不少
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